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        白云有1700多化妝品企業 將建化妝品小鎮

        2017-03-06瀏覽量:931編輯:安然 來源:南方日報

        化妝品小鎮簽約儀式在白云區均禾街道辦事處舉行。 劉力勤攝

        南方日報訊 (記者/馬喜生 通訊員/云宣陳偉茹)擁有1700多家化妝品生產企業的廣州市白云區,正在規劃打造化妝品特色小鎮。3月4日,白云區均禾街道辦事處與時代地產集團簽約化妝品特色小鎮項目戰略合作框架協議,化妝品小鎮建設邁開第一步。去年11月,廣州化妝品批發市場始祖——興發廣場一期改造已經啟動,白云區化妝品行業迎來變革時刻。

        白云區現有1700家化妝品企業

        化妝品特色小鎮計劃選址于均禾街石馬村與清湖村之間,西至夏花一路,南臨均禾大道,面積約3.8平方公里,其中建設面積約1.8平方公里。


        規劃范圍包含均禾街的石馬村、清湖村和羅崗村。從高處俯看這一區域是大批的藍皮鐵棚,是很多高能耗低產值企業的“大本營”。當地經濟聯社產業轉型升級要求迫切。

        白云區現在擁有1700家化妝品生產企業,占比超過全國化妝品生產企業四成,主要分布在白云區的“四街四鎮”內(均禾街、嘉禾街、白云湖街、鶴龍街和太和鎮、人和鎮、江高鎮、鐘落潭鎮),企業廠房“小、散”現象很突出。

        小鎮所在的均禾街位于“四街四鎮”中心位置,這里發展起了洗護、膏霜、染燙等化妝品門類,擁有完整的產業鏈條,形成代加工為主、自主品牌為輔的生產格局?,F有新三板企業1家,“四上”以上企業2家和一批優質企業。


        省美容美發化妝品行業協會副秘書長張磊向筆者講了一個小細節:雖然有些企業是國際知名品牌的代工商,但是由于廠房及周邊環境差,寧可在珠江新城高價租設辦公樓,也不敢把客戶往工廠里帶,因此扎根白云化妝品行業十幾年的企業家,搬新意愿很強烈。


        小鎮將建設化妝品檢驗檢測中心

        雖然小鎮還沒有沙盤設計,但是建設“國家級或省級化妝品檢驗檢測中心”已列入最重要的建設項目之一。此舉是為了解決困擾白云區化妝品生產企業持續發展的檢測問題。此外,小鎮還計劃建有金融基金村、研發中心、品牌發布中心等生產配套及人才公寓、時尚街區等生活配套。


        土地收儲打“組合拳”

        均禾街道辦事處主任郭惠華認為,推動白云區化妝品小鎮加快建設,關鍵是處理好土地收儲,首先是對土地使用權屬摸查造冊。土地收儲上將打“組合拳”,國有土地收儲政策、廣州市“三舊”改造政策、城中村安全整治政策將會因地制宜組合使用。

        均禾街與時代地產簽定的戰略合作框架協議,約定后者對小鎮初步規劃范圍內的物業數量、權屬,物業使用人、物業經營者等進行摸查造冊,預計這一過程需3個月時間。


        緊接著,均禾街再委托設計團隊做出改造方案,協助編制控制調整。

        上述兩個步驟完畢后再將小鎮建設方案提交廣州市規委會審議。審議通過后再組織相應的3個經濟聯社與運營單位簽訂合作以及拆遷補償方案。

        盡管這一過程頗費周折,均禾街道對化妝品小鎮建設熱情很高,目前已有計劃提前開啟道路基礎設施改造。

        郭惠華告訴筆者,均禾街內人文自然資源較為豐富,有白海面濕地、平和大押、桃花公園等景觀,化妝品小鎮建設模式不僅是一個生產園區,更是集產業、文化、旅游于一體,生產、生活、生態相融合的新型企業社區。

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